Chung cư mini Nhật Tảo 6 HANOILAND Có Sổ Hồng Riêng từ 475tr/căn

*Chung cư mini Nhật Tảo 6 HANOILAND Có Sổ Hồng Riêng từ 475tr/căn 0988.772.792 - 098.230.1111 !

Ngày 30/9/2014 chủ đầu tư Hanoiland chính thức mở bán 28 căn hộ chung cư mini Nhật Tảo 6 với mức giá bán từ 475 - 850 triệu, DT 32m2, 39m2, 44m2, 45m2, 58m2, 72m2.

Phối cảnh tổng thể chung cư Nhật Tảo 6 - HANOILAND

BÁN CHUNG CƯ MINI NHẬT TẢO 5 GIÁ RẺ ĐÔNG NGẠC BẮC TỪ LIÊM 445tr SỔ ĐỎ

MỞ BÁN CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ NHẬT TẢO 5 - ĐÔNG NGẠC - TỪ LIÊM - HÀ NỘI, CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ NHẬT TẢO 5 ĐÔNG NGẠC TỪ LIÊM CỦA CÔNG TY HANOILAND LÀM CHỦ ĐẦU TƯ SẼ ĐƯỢC BÀN GIAO VÀO QUÝ I NĂM 2015.

Chung cư mini Nhật Tảo 5 sẽ là điểm dừng chân mơ ước của mọi gia đình

Phối cảnh chung cư giá rẻ Nhật Tảo 3 chuẩn bị bàn giao

KÍNH GỬI QUÝ KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT !

***Công ty TNHH Bất Động Sản Và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội (HANOILAND) số 156 Thái Hà là chủ đầu tư mở bán trực tiếp các căn hộ chung cư mini giá rẻ khu vực tại Hà Nội.

+Nhân dịp này để tri ân và cảm ơn khách hàng chúng tôi có tặng khuyến mại ưu đãi cho 5 Khách Hàng đầu tiên mua căn hộ chung cư giá rẻ Nhật Tảo 5 (trong tháng 5-6/2014) liên hệ ngay với chúng tôi sẽ được chiết khấu giảm giá trực tiếp lên đến hàng trăm triệu đồng.

+HANOILAND với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất Động Sản cũng như đầu tư về chung cư mini giá rẻ. Công ty chúng tôi luôn luôn lắng nghe và cảm nhận từng yêu cầu và ý kiến khách hàng để đưa tới 1 sản phẩm vừa ý và ưu việt nhất, cụ thể như:
-Lấy ý kiến khách hàng để tư vấn và phân tích cho khách hàng.
-Luôn đảm bảo các tiêu chí thực tế nhất về sản phẩm căn hộ đang bán.
-Trả lời mọi thắc mắc của khách hàng khi khách hàng cần hỏi.
-Đội ngũ nhân viên trẻ rất nhiệt tình và chu đáo đảm bảo sẽ làm cho khách hàng hài lòng.

+Các dự án đã bàn giao trong thời gian qua:
-Chung cư mini Viện E - Trần Cung - Cổ Nhuế - Từ Liêm.
-Chung cư mini Phú Thượng A - Tây Hồ (đã có sổ đỏ riêng "đầu tiên và duy nhất tại Hà Nội").
-Chung cư mini Phú Thượng B - Tây Hồ. (đã nộp đủ hồ sơ tách sổ và đợi lấy sổ)
-Chung cư mini Đông Ngạc 1A - Từ Liêm. (đang tiến hành tách sổ)
-Chung cư mini Đông Ngạc 1B - Từ Liêm. (đang tiến hành tách sổ)
-Chung cư mini Đông Ngạc 4A - Từ Liêm.

-Chung cư mini Nhật Tảo 1 - Đông Ngạc - Từ Liêm.
-Chung cư mini Nhật Tảo 2 - Đông Ngạc - Từ Liêm.
-Chung cư mini Nhật Tảo 3 - Đông Ngạc - Từ Liêm. (tháng 6/2014 bàn giao)
-Chung cư mini Nhật Tảo 4 - Đông Ngạc - Từ Liêm. (tháng 11/2014 bàn giao) Chỉ còn 3 căn hộ đẹp nhất !

Nội thất chung cư giá rẻ Nhật Tảo 1

Nhà để xe chung cư giá rẻ Nhật Tảo 1

+Được khách hàng tin tưởng, ủng hộ và đánh giá rất cao về giá cũng như chất lượng trong thời gian qua. Công ty chúng tôi rất lấy làm vinh dự đã quyết định tiếp tục đầu tư các dự án chung cư mini giá rẻ mới tiếp theo, và tại thời điểm hiện nay chúng tôi mở bán tiếp trên thị trường (CĂN HỘ CHUNG CƯ HIỆN ĐẠI GIÁ RẺ NHẤT HÀ NỘI) chung cư giá rẻ Nhật Tảo 5 - Đông Ngạc – Từ Liêm – Hà Nội. Chúng tôi thiết kế để "tách Sổ Đỏ Riêng cho từng căn hộ" là 6 tầng CẦU THANG BỘ và có các diện tích như sau: 33m2, 41m2, 50m2 và 69 m2 và giá bán chỉ từ 12tr/m2 trở lên tùy từng căn/tầng (mở bán ngày 6-5-2014 và sẽ bàn giao căn hộ vào quý I năm 2015).

Thiết kế mặt bằng tầng 1 tòa chung cư mini Nhật Tảo 5

Thiết kế mặt bằng tầng 2 đến 6 tòa chung cư mini Nhật Tảo 5

Chung cư mini Hanoiland 443tr/căn, chung cư mini Nhật Tảo 5 CÓ SỔ ĐỎ

TÒA CHUNG CƯ MINI HIỆN ĐẠI GIÁ RẺ NHẤT TẠI HÀ NỘI

Chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 5, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Ngày 07 tháng 05 năm 2014, chủ đầu tư Hanoiland chính thức mở bán 16 căn hộ chung cư mini Nhật Tảo 5 thuộc phố Nhật Tảo, huyện Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm.

Trong thời gian tới chung cư mini Nhật Tảo 5 sẽ tạo cơn sốt trên thị trường

Tiếp nối những thành công, tạo dựng uy tín cũng như những yêu cầu cấp thiết của những khách hàng thân thiết và nhằm tiếp tục phục vụ nhu cầu ngày càng cao của cư dân sinh sống và làm việc tại khu vực quận Bắc Từ Liêm, chủ đầu tư Hanoiland liên tiếp triển khai xây dựng thêm những khu chung cư mới để đáp ứng kịp thời nhu cầu đó. Chung cư mini Nhật Tảo 5 là chung cư thứ 5 tại khu vực Nhật Tảo của phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm. Hanoiland tạo thành 1 quần thể gồm rất nhiều khu chung cư gần nhau tại cùng một khu vực.

Chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 5 bắt đầu triển khai xây dựng từ đầu tháng 5/2014 và hoàn thiện bàn giao vào Quý I/2015 với tổng số căn hộ là 16 căn, 6 tầng, thiết kế "cầu thang bộ", được xây dựng trên diện tích đất xấp xỉ 170m2. Các căn hộ được thiết kế 3 căn hộ trên 1 tầng, riêng tầng 1 chỉ có 1 căn hộ duy nhất và nhà để xe cho cả tòa chung cư mini giá rẻ này.

------------------CHUNG CƯ MINI NHẬT TẢO 5---------------------

 

 Thiết kế căn hộ từ tầng 2 đến tầng 6 tại tòa chung cư mini Nhật Tảo 5

Chung cư mini TỪ LIÊM có SỔ ĐỎ RIÊNG niềm vui của hàng vạn khách hàng

Chung cư mini TỪ LIÊM có SỔ ĐỎ RIÊNG niềm vui của hàng vạn khách hàng đã tin tưởng và mua căn hộ của CHỦ ĐẦU TƯ HANOILAND - 156 Thái Hà. Một tin không thể vui hơn nữa và cũng là nỗi khát khao, mong chờ bấy lâu của gần 30 căn hộ thuộc tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B trong những ngày qua.

Sổ đỏ CHUNG CƯ MINI riêng từng căn hộ của Chủ Đầu Tư HANOILAND

Mấy ngày qua tại khu vực gần Cầu Thăng Long tại tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B thuộc địa phận Phố Kẻ Vẽ (đối diện Phố Nhật Tảo) - Phường Đông Ngạc - Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội không hết những tiếng cười, lời chuyện trò và những bữa tiệc chia sẻ niềm vui của toàn thể khách hàng và đại diện chủ các căn hộ thuộc tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B này. Việc mà bấy lâu nay luôn là vấn đề mà các khách hàng tại nơi đây cũng như hàng vạn khách hàng khác mua căn hộ của bên Chủ Đầu Tư HANOILAND là "Pháp Lý SỔ ĐỎ của chung cư mini", vậy mà giờ đây những điều lo lắng bấy lâu nay đó đã tan biến thật nhanh và đáp lại là những niềm vui và tinh thần hồ hởi của toàn thể các chủ căn hộ tại tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B.

Khách hàng hồ hởi và đến từ rất sớm để được làm thủ tục ký hợp đồng Công Chứng

Được đại diện ban lãnh đạo công ty HANOILAND - 156 Thái Hà thông báo trước vài hôm, đúng 8h00 đã có đến hơn 10 chủ căn hộ trên tổng số gần 30 căn hộ thuộc tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B đã có mặt tại tầng 5 (phòng Kinh Doanh - thuộc trụ sở của HANOILAND) để chuẩn bị tiến hành làm thủ tục ký hợp đồng Công Chứng để làm "Sổ Đỏ riêng cho Chung Cư Mini". Thực tế ở đây nhận thấy vẻ mặt của toàn thể khách hàng đều rất rạng rỡ và phấn khích khi căn hộ của mình sắp được làm sổ đỏ riêng và được đứng tên trên bìa sổ đỏ đó. "Đang đi công tác tại Sài Gòn, phải vài hôm nữa mới ra Hà Nội nhưng khi được thông tin bên công ty báo tôi liền làm thủ tục bay ra ngay cho kịp hoàn tất hồ sơ. Mặc dù hơi gấp nhưng làm thủ tục không thay đổi ngày được nên tôi muốn hoàn tất cho an tâm, với cả tôi đang rất vui mừng" Cô Nhung chủ căn hộ tầng 3 tại đây cho biết.

Anh Nguyễn Đình Tùng (GĐ CTy HANOILAND) đang vui vẻ chia sẻ niềm vui với các chủ căn hộ

Kể từ sau khi huyện Từ Liêm được thành phố quyết định phân chia tách ra làm 2 quận (Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm), cơ chế hành chính được lập lại và mọi thủ tục hồ sơ duyệt lâu hơn và ngày càng khó hơn. Tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B là tòa đầu tiên cũng là tiên phong trong vấn đề pháp lý tại khu hành chính này, chính vì vậy khi tòa chung cư mini Đông Ngạc 1B có sổ đỏ riêng cho từng căn thì Chủ Đầu Tư HANOILAND sẽ rất tự hào và tin rằng đơn vị này sẽ là duy nhất cam kết uy tín tuyệt đối với khách hàng. Anh Tùng (GĐ Cty HANOILAND) cho hay "trong suốt thời gian qua công ty đã không ngừng nỗ lực hoàn thiện đầy đủ tất cả mọi thủ tục pháp lý cho từng căn hộ, cho đến nay đã được đền đáp xứng đáng. Tòa chung cư mini Phú Thượng A thuộc quận Tây Hồ đã có sổ đỏ riêng từ tháng 6/2013 và bây giờ đến các tòa chung cư mini của bên công ty thuộc địa phận Từ Liêm (nay là quận Bắc Từ Liêm). Chúng tôi tự hào là Chủ Đầu Tư duy nhất cam kết làm đúng và chuẩn cho tất cả các khách hàng của bên mình".

Quyết định 13/2013/QĐ-UBND Quy định cấp sổ hồng cho chung cư mini

Quyết định 13/2013/QĐ-UBND Quy định cấp sổ hồng cho chung cư mini

Sổ đỏ chung cư mini

Nghị định 71 Quy định về nhà ở riêng lẻ CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Nghị định 71 điều 41,42,43 

Quy định về nhà ở riêng lẻ CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Điều 41.Yêu cầu về việc xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân

1. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được xây dựng nhà ở trên diện tích đất đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không thuộc diện bị cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trước khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng, trừ trường hợp được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng nhà ở phải căn cứ vào tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch điểm dân cư nông thôn đối với khu vực đã có quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện cấp Giấy phép xây dựng nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân theo đúng thời hạn quy định của pháp luật về xây dựng.

Điều 42. Khảo sát, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân 

1. Việc khảo sát, thiết kế nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên hoặc cao từ ba tầng trở lên (tính cả tầng hầm) thì phải do các tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện thiết kế.

Chung cư mini hà nội có sổ đỏ đầu tiên, chung cư mini giá rẻ phú thượng a

Tin Hot "Chung cư mini hà nội được cấp sổ đỏ đầu tiên, 0988.772.792 chung cư mini giá rẻ phú thượng a tây hồ hà nội".
Công ty TNHH BĐS và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội 156 Thái Hà chuẩn bị cho ra đời sổ đỏ đầu tiên tại Hà Nội về chung cư mini - Một tin không thể vui hơn cho khách hàng mua nhà giá rẻ.

Sổ đỏ cho chung cư mini hay còn gọi là nhà tư nhân là mong muốn mà bao nhiêu khách hàng đã từng mua chung cư mini chờ đợi. Đã có rất nhiều thông tin trái chiều về chung cư mini trước đây làm ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý khách hàng mua chung cư mini. Nhưng có thể là do nhu cầu ở, do tài chính có hạn mà nhiều khách hàng đã phải đánh đu lựa chọn chung cư mini làm nơi an cư cho mình.

Kể từ khi quyết định số 13 của thành phố ban hành, hướng dẫn cấp sổ đỏ cho chung cư mini, có vẻ như chung cư mini đã được cởi trói, số lượng khách hàng quan tâm và có nhu cầu mua chung cư mini tăng vọt. Nhưng qua khảo sát, không phải nhà chung cư mini nào xây dựng trước đây cũng đáp ứng các tiêu chuẩn để được cấp sổ như trong quyết định số 13 này. Người dân vừa thấy được chút hy vọng lại bị dập tắt, bởi căn hộ của mình có thể sẽ chẳng bao giờ có được tính pháp lý đảm bảo mang tên "sổ hồng" do đại đa số chủ đầu  tư đều xây dựng trái pháp luật.

Tuy nhiên, ngày 1/6/2014 phóng viên canho.chungcugiagoc.com chúng tôi vô cùng bất ngờ khi nhận được thông tin có dự án chung cư mini đang được quận Tây Hồ yêu cầu nộp hồ sơ của khách hàng để tách sổ hồng. Qua tìm hiều chúng tôi được biết đơn vị hi hữu đó là công ty BĐS và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội trụ sở tại 156 Thái Hà. Đến rất sớm để hiểu rõ thêm về đơn vị này, chúng tôi càng bất ngờ hơn khi công ty có hàng chục dự án đã hoàn thành, bán hết 100%, đại đa số ở các khu vực Đông Ngạc Từ Liêm và Phú Thượng Tây Hồ.

Trao đổi với Ông Nguyễn Đình Tùng, tổng giám đốc công ty, ông cho biết "Sở dĩ chúng tôi phải xây dựng các căn hộ chung cư mini ở vị trí xa như vậy vì chỉ ở đó mới có quỹ đất rẻ, giá đất rẻ mới có căn hộ đầu ra giá rẻ chỉ 500tr-800tr, và chỉ ở các vị trí như vậy thì chúng tôi mới có thể xây dựng đúng giấy phép mà quận huyện ban hành để được cấp sổ ". Ông hồ hởi cho biết.

Đúng 8h, công ty bắt đầu làm việc, công chứng viên có mặt làm việc trực tiếp tại công ty để công chứng cho các căn hộ chung cư mini tại Phú Thượng A, ngõ 209 An Dương Vương  Khoảng 15 phút sau những khách hàng đầu tiên có mặt. Mặc dù trời nắng nóng nhưng thấy trên mặt ai cũng rạng ngời vì căn hộ chung cư của mình sắp được công nhận quyền sở hữu. Sau đây là một số hình ảnh trong buổi công chứng trực tiếp tại công ty:

Rất đông khách hàng ngồi đợi đến lượt mình vào ký công chứng

Một khách hàng ký bên nhận chuyển nhượng

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] Căn hộ chung cư mini được cấp “sổ đỏ”

Căn hộ chung cư mini được cấp “sổ đỏ”

Chung cư mini phải có Giấy phép xây dựng, đảm bảo quy chuẩn xây dựng và quy hoạch 1/500 được duyệt thì được cấp Giấy chứng nhận với hình thức sử dụng đất là sử dụng chung.

Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.