Căn hộ chung cư mini được cấp “sổ đỏ”
Chung cư mini phải có Giấy phép xây dựng, đảm bảo quy chuẩn xây dựng và quy hoạch 1/500 được duyệt thì được cấp Giấy chứng nhận với hình thức sử dụng đất là sử dụng chung.
Ngày 24/4/2013, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành
Quyết định số 13 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu
tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố. Quyết định
có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Vấn đề quan tâm của người mua căn hộ chung cư mini
hiện nay là liệu căn hộ có có được cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở (sổ đỏ) hay
không. Theo Quyết định số 13, chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân
xây dựng có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ 2 căn hộ trở lên được thiết
kế, xây dựng theo kiểu khép kín, diện tích tối thiểu là 30m2 và đáp ứng các quy
định về nhà chung cư theo quy định tại Điều 70 Luật Nhà ở.
Chung cư mini phải được xây dựng theo Giấy phép xây dựng
được cấp có thẩm quyền cấp, đảm bảo quy chuẩn, quy chuẩn xây dựng theo quy hoạch
1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được cấp Giấy chứng nhận với hình thức
sử dụng đất là sử dụng chung.
Trường hợp xây dựng không có Giấy phép xây dựng, thì
hộ gia đình, cá nhân không được cấp Giấy chứng nhận.
Hộ gia đình, cá nhân xây chung cư mini thay mặt các
hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ làm thủ tục giấy chứng nhận quyền sở hữu các căn
hộ khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và chuyển quyền sở hữu nhà ở theo
quy định.
Bình
An
Bạn có thể đọc bài viết này trong các mục sổ đỏ chung cư /
tin tức
với tiêu đề [CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] Căn hộ chung cư mini được cấp “sổ đỏ”. Nếu bạn quan tâm bạn có thể copy lại trang này với URL sau http://chungcumini-hn.blogspot.com/2013/04/can-ho-chung-cu-mini-uoc-cap-so-o.html. Xin cảm ơn!
Quản lý trang:
Chung cư mini Hà Nội - Thứ Sáu, 25 tháng 4, 2014
Mời bạn đặt câu hỏi cho "[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] Căn hộ chung cư mini được cấp “sổ đỏ”"
Đăng nhận xét